再建築不可 再建築不可物件を更地にするのは危険？メリットとデメリットを徹底解説
再建築不可物件は更地にした方が良いのではと考える方も多いと思いますが一旦「更地」にすると元に戻せないためメリットとデメリットを十分に理解することが大切です。今回は再建築不可物件を更地にするメリットとデメリットを解説します。
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空き家 空き家の買取相場はいくら？調べ方・メリット・高く売るコツまで徹底解説
相続した実家や転居で使わなくなった空き家を前にいくらで売れるのだろうと悩む方は多いでしょう。特に気になるのが空き家の買取相場です。今回は空き家の買取相場の目安や調べ方、買取のメリット・デメリット、高く売るためのコツを解説します。
お悩み・疑問 違法建築で取り壊し命令を受けたら？流れ・リスク・回避策を徹底解説
自宅や相続した建物が「違法建築」と判明した場合、放置すると罰則や強制撤去といった深刻な問題につながる可能性があるため、早急な対応が求められます。今回は違法建築で取り壊し命令を受けた際の具体的な対処法、解決方法を詳しく解説します。
共有持分 固定資産税を共有者が払わない！代表者が取るべき対処法と解決策
不動産を共有しているときに誰かが税金を払わないと代表者に負担が集中し不公平感やトラブルが生じやすくなります。今回は共有不動産の「固定資産税」の仕組みから、払わない共有者への対処法、根本的に問題を解消する方法まで詳しく解説します。
再建築不可 再建築不可物件が倒壊したらどうなる？所有者が知っておくべきリスクと解決策
再建築不可物件が倒壊すると建て替えできないため思わぬトラブルや経済的負担につながる恐れがあります。実際にどんなリスクがあり、どう対応すれば良いのでしょうか。今回は再建築不可物件の倒壊リスクや注意点、具体的な解決方法を解説します。
再建築不可 再建築不可物件は火災保険に入れる？加入の可否とリスク対策を徹底解説
「再建築不可物件は火災保険に入れるのか？」これは古い家を相続した方や、建て替えができない物件を所有している方にとって大きな関心事でしょう。今回は、再建築不可物件の火災保険の可否や、火災によるリスクを回避する方法を徹底解説します。
空き家 空き家を放置すると罰則や罰金はある？最新情報と回避策を解説
最近は空き家を放置した場合の罰則について調べる方が増えており、その多くが自治体の通知や近隣の苦情で不安を感じ早急な対応を迫られています。今回は空き家の放置による罰則やデメリット、管理・活用・売却などの具体的な回避策を紹介します。
空き家 空き家の行政代執行の流れと回避方法｜費用・リスク・対策を徹底解説
行政代執行は危険や迷惑を及ぼす空き家を所有者に代わって自治体が撤去・改善する制度ですが費用は全額請求され差し押さえのリスクもあります。今回は空き家の行政代執行が行われるまでの流れ、費用、回避するための現実的な方法を解説します。
事故物件 事故物件を売却したいのに不動産屋で断られた！仲介できない原因と対策を徹底解説
事故物件ならではの事情が原因で、仲介が難しいケースは多いです。ですが、断られたからといって諦める必要はありません。今回は、事故物件が不動産屋に断られる主な理由と、確実に売却するための具体的な方法を４つご紹介します。
空き家 管理不全空き家の基準とは？特定空き家との違い・認定後のリスクと対策を徹底解説
「管理不全空き家」は2023年の法改正で新たに設けられた区分です。知らないまま放置すると現実のリスクとなります。今回は管理不全空き家の基準、特定空き家との違い、認定された場合のデメリット、具体的な対策まで詳しく解説します。