空き家 特定空き家は誰が決める？指定される基準とリスク・回避策を徹底解説
特定空き家って誰が決めるんだろう？実はその判断のプロセスには明確な基準と手順があり放置すると知らぬ間に指定されるケースもあります。今回は特定空き家は誰が決めるのか？という疑問から指定の流れやリスク、トラブル対策まで解説します。
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空き家 特定空き家はヤバい？放置で損するリスクと今すぐ取るべき対策
特定空き家に指定されると固定資産税が最大6倍に増えたり行政代執行による強制解体の対象になることもあります。今回は特定空き家に指定されるリスクと回避方法、現状のままでも売却できる現実的な対策を専門家の視点からわかりやすく解説します。
お悩み・疑問 農業をしない人が農地を相続したらどうなる？リスクと処分方法を徹底解説
農業をしない人の農地相続には想像以上のリスクと手間が潜んでいます。雑草の管理や税金、農地法による制限、放置するとトラブルや行政指導につながるケースも。今回は農業をしない人が知っておくべきリスクや手続き、安全に手放す方法まで解説します。
事故物件 火事があった土地に告知義務はある？知らないと損するリスクと安全な売却方法
火事があった土地を売却する際には告知義務が生じる場合がありますが、正しい知識を持ち対応すれば火災跡地でも安全に売却することは可能です。今回は火災のあった土地を売る際の注意点や、確実に手放すための最善策について解説します。
事故物件 火事物件（火災物件）は買取可能？売れない理由と高額査定のポイント
火事物件（火災物件）のような「訳あり物件」を専門に取り扱う買取業者を利用すれば現状のままでもスムーズに売却できます。今回は火事物件の価値が下がる理由から売却価格の目安、そして確実に現金化できる買取方法までを詳しく解説します。
事故物件 事故物件を取り壊して新築にすると告知義務はなくなる？メリット・デメリットと現実的な解決策
事故物件を取り壊して新築にすれば事故物件扱いではなくなるのでは？事故物件をどうするか悩んでそんな期待を抱く人は多いでしょう。今回は事故物件を取り壊して新築にした場合のメリット・デメリットをわかりやすく解説します。
事故物件 自殺物件は本当に売れない？売れにくい理由と高く売るための対策を徹底解説
自殺が起きた物件は事故物件とされ一般の不動産会社では買い手がつきにくく売却を断られることもあります。しかしあきらめる必要はありません。今回は自殺物件が売れにくい理由やリスク、そして確実に売却する方法についてわかりやすく解説します。
お悩み・疑問 ゴミ屋敷の行政代執行とは？費用・流れ・回避策をわかりやすく解説
ゴミ屋敷の行政代執行とは所有者に代わって自治体がゴミを強制撤去し費用は持ち主に全額請求される制度のことです。今回は、ゴミ屋敷の行政代執行とはどんな制度で、どのように対処すれば良いのかについて詳しく解説します。
お悩み・疑問 違法建築（違反建築物）も買取できる！売れない理由と賢い売却方法を徹底解説
違法建築でも専門の買取業者に依頼すればスムーズに売却できます。仲介では住宅ローンが通らず買い手が見つからないケースが多いですが、買取なら現状のまま現金化できます。今回は違法建築が売れにくい理由と、専門業者による買取の方法について解説します。
再建築不可 再建築不可物件の契約不適合責任とは？売却時のリスクと対処法を徹底解説
再建築不可物件を売りたいけれど契約不適合責任が怖い…そんな不安を抱えていませんか？今回は再建築不可物件を売る際に知っておくべき「契約不適合責任」の仕組みと、リスクなく安全に売却する方法について詳しく解説します。