事故物件 事故物件が売れない本当の理由とは？それでも確実に売れる方法を公開
事故物件が売れない本当の理由や確実に売却できる方法を解説します。仲介では敬遠されるような心理的瑕疵があっても確実に手放す方法は存在します。事故物件が売れないのは物件の問題ではなく売り方を間違えているだけというケースが大半なのです。
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お悩み・疑問 ボロ家が売れない本当の理由！それでも確実に売れる方法とは？
相続した実家や古い家を所有していて「ボロ家だから売れない」と諦めていませんか？結論から言うとどんなに古くて傷んだ家でも確実に売れる方法は存在します。今回は普通の売却でボロ家が売れない理由や現況のまま売却できる方法まで説明します。
お悩み・疑問 築50年の一戸建ての固定資産税はいくら？相場・計算方法・負担への対策まで徹底解説
築50年の一戸建てなのになぜ固定資産税がこんなに高いのか…毎年の請求額を見てこのような不信感を持っている方は多いでしょう。今回は築50年の一戸建ての固定資産税が高くなりやすい理由と、その負担を確実に減らす方法について解説します。
事故物件 事故物件の査定額は？下落率の目安・査定基準・高く売る方法を徹底解説
事故物件の所有者で査定額がどれくらい下がるのか不安を抱える人は多いです。事故内容によって価値の落ち方は大きく変わるため判断が難しいところ。今回は事故物件の査定の基本から下落率、査定額を下げないポイントや安全な売却方法までお伝えします。
空き家 空き家の床が抜けそう…危険サインと修理費の相場、放置リスクの解決策を徹底解説
空き家になった実家を久しぶりに確認したとき床が抜けそう等の異変に気づく方は少なくありません。今回は空き家の床が抜けそうな時に確認すべき危険サイン、修理・売却の判断基準、ボロボロでも現況のまま売れる方法まで分かりやすく解説します。
空き家 田舎の空き家は維持費が重い！年間費用の実態と放置リスク・最終的な対処法まで徹底解説
空き家は放置しているだけで毎月の出費という痛手につながり管理を怠ると思わぬトラブルや税負担に発展するリスクがあります。今回は田舎の空き家を維持する費用の内訳、見落とされがちなリスク、負担を抑えるための現実的な対策まで解説します。
空き家 空き家売却で発生する契約不適合責任とは？トラブルを回避する3つの方法を解説
空き家売却の契約不適合責任とは2020年の民法改正で新しく導入された売却後に見つかった欠陥や不備に対して売主に責任が問われるルールのこと。今回は空き家の売却で発生する契約不適合責任の仕組みやリスク回避する方法について解説します。
事故物件 事故物件の売却でプライバシー配慮はどうなる？損害を被らないための注意点
事故物件を手放す際にはプライバシーの扱いに細心の注意が必要です。しかし告知義務との線引きを誤るとトラブルにつながります。今回は事故物件の売却時のプライバシー保護の考え方と周囲に知られず安全に売却する方法をわかりやすく解説します。
再建築不可 旗竿地が売れない５つの原因！評価より高く売るテクニックは？
旗竿地（はたざおち）は売れないとよく耳にしますが原因は何でしょうか？疑問や不安をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。今回は旗竿地が売れない５つの原因と、売れやすくする方法、相場より高く売るテクニックについて説明したいと思います。
再建築不可 接道2m未満の土地は建て替えNG？再建築可能にする方法３選
古い家の建て替えを考えたとき接道2m未満の土地は再建築不可で基本的に建て替えはできません。でも今回お話する方法なら建て替え可能。接道2m未満の土地で建て替えできない理由と、建て替え（再建築）を可能にする３つの方法をご説明します。