ねえ、タカトリさん。
「アルバリンクは怪しい」「騙された」ってネットで見たけど、実際どうなの？
確かにネットにはいろいろな書き込みがあるから、アルバリンク（訳あり物件プロ）が本当に信頼できる会社なのか、不安になる人もいるよね。
しかし、結論から言えば「怪しくもなんともない」というのが正直なところです。
もちろん、騙すような会社でもありません。
そして、実際に調べてみると分かるけど、（株）アルバリンクには多くの利用者が選ぶ理由や、他社と違う特徴が見えてきます。
今回は、そんな「アルバリンクは怪しい？」「騙された」という誤解に対し、実際の口コミ等も交えながら徹底的に解説します。
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アルバリンクが“信頼できる”と判断できる５つの根拠
【アルバリンク社員の方々】
「怪しい」「騙された」という不安を払拭し、アルバリンクが本当に信頼できる会社であると判断できる理由は明確にあります。
まずは、業界でも抜きん出た“安心材料”を５つの観点から詳しく解説します。
1. 東証上場企業としての信頼と実績
アルバリンクが信頼できる大きな理由の一つに、東京証券取引所に上場している企業である（※2023年11月29日に上場）ことが挙げられます。
上場企業は、経営や財務の透明性を保つために情報公開や外部監査が義務付けられています。
たとえば、四半期ごとに業績を公開したり、不正防止のためのコンプライアンス強化策を実施したり、株主や社会から常に厳しい目でチェックされています。
また、社会的信用が問われるため、問題のある取引や怪しい行為があれば、すぐに明るみに出てしまいます。
こうした厳格な審査や管理体制のもとでビジネスを展開している点は、上場企業ならではの信頼感で、アルバリンクを安心して選べる理由と言って良いでしょう。
自分の大切な不動産を任せるわけだし、上場企業ならまずは安心ね。
また、アルバリンクは「空き家再生」に特化した不動産会社でもあり、地方自治体と協力して空き家問題の解決に積極的に取り組んでいます。
具体的な活動としては、2025年4月に新潟県弥彦村と連携協定を締結し、官民連携で空き家の利活用や地域課題の解決を進めている企業です。
さらに2025年7月には、現在3,000棟を超える空き家があるとされる鹿児島県の指宿市と「空き家の流通促進に関する包括連携協定」を締結し、問題を解決するための積極的な行動を起こしている企業でもあります。
2. プライバシーマーク・不動産免許取得業者など公的な認証取得
アルバリンクは、プライバシーマークや不動産免許取得業者などの公的認証を取得している点でも安心です。
これらの認証は一定の基準を満たした企業だけが与えられるもので、特に個人情報管理や不動産取引の安全性を評価されています。
たとえば、プライバシーマーク認定の要求事項は、個人情報保護法よりも厳しいとされており、個人情報保護が徹底されている証になります。
また、不動産免許取得業者は、国から正式な認定をうけた企業のみが名乗れるもので、アルバリンクは、国土交通大臣(1)第10112号（旧-東京都知事(3)第92710号）で登録されています。
もちろん、認証を維持するためには、継続的な審査や社内教育も必要となります。
これらの公的な認証があることは「安心して相談できる会社」として多くの利用者から選ばれる大きなポイントの一つです。
アルバリンクは第三者の厳しい目で安全性が確認されている点が大きな強みと言えるでしょう。
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3. 弁護士・税理士など士業との連携体制
アルバリンクは、弁護士や司法書士、税理士などの専門家と密接に連携しているため、法律や税金面でも安心して取引ができます。
さらに言うと、家屋調査士、不動産鑑定士、測量士などによるサポート体制も万全です。
不動産売却は、権利関係や相続・税務トラブルなど複雑な問題が発生しやすいため、それだけのバックアップ体制があるのは心強いことです。
たとえば、「共有持分で揉めている」「相続手続きが難しい」「売却益の税金が心配」といった相談にも専門家が対応し、最適な解決策を提案してくれます。
実際、士業とタッグを組んだサポート体制により、「安心して任せられた」「面倒な手続きを丸ごと頼めた」といった声も多いです。
複数の専門家と連携していることも、安心・安全な不動産売却が実現する環境が整っていると言えます。
訳あり物件って、いろいろと不安なことが多いから
専門家がバックアップしてくれるなら心強いわね。
4. 豊富な取引実績とメディア掲載多数
アルバリンクは、数多くの買取実績と各種メディアでの紹介を通じて、高い信頼を得ている会社です。
豊富な実績は、それだけ多くの人に選ばれ、安定したサービスを提供してきた証といえます。
たとえば、公式サイトで実際の買取事例やお客様の声を公開したり、テレビや新聞、WEBメディアでも度々取り上げられています。
このCM、私も何回か見たことあります。
こうした客観的な実績やメディア掲載は、利用者にとっても大きな安心材料となります。
「多くの人が利用している」「評判になっている」という事実は、アルバリンクの信頼性を裏付ける大きなポイントです。
5. 利用者のリアルな高評価口コミ
アルバリンクの信頼性は、実際にサービスを利用した方からのリアルな口コミや評判にも表れています。
口コミは、公式サイトだけでなくGoogleや比較サイト、SNSなどさまざまな媒体で確認できます。
たとえば、「丁寧に対応してくれた」「難しい物件でも買い取ってくれた」「説明がわかりやすくて安心できた」などの高評価が多く寄せられています。
こうした実際の声は、これから利用を考える方にとっても大きな判断材料です。
利用者の満足度が高いという事実は、アルバリンクが本当に信頼できる会社であることの証明といえるでしょう。
ただ、中には「それだけでは信じられない」という方がいるかもしれません。
そこで続いては、アルバリンク（訳あり物件買取プロ）を実際に利用した人たちの口コミを確認しながら、信じられる会社がどうかを検証していきます。
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アルバリンク（訳あり物件買取プロ）の口コミと評判を検証した結果！
では、アルバリンクが怪しかったり、騙すような会社かどうかをGoogleの口コミ【評価4.3：口コミ数141※2025年7月現在】からも検証してみましょう。
まずは悪い噂が立ちそうな、残念だった口コミからご紹介します。
残念だった口コミと評判
ホームページを拝見し査定をお願いしました。
が、リフォーム費用などが嵩む等の理由で買取を拒否されました。
どんな不動産でも買取可能と書いてあり期待していた分残念でした。
引用：Google
１つ目は、買い取ってもらえなかったという残念な口コミですね。
訳あり物件買取プロ（アルバリンク）は、買取率92％という高い数値を叩き出しています。
逆に言えば、8％の明らかに採算が取れない物件は買い取れないということになりますので、その点は理解しておく必要があります。
ただ、自分の物件が買い取ってもらえるかどうかは、「無料査定」を受ければすぐにハッキリしますし、リスクもないので、気軽に相談してみるのがおすすめです。
口コミがとても良かったので査定をお願いしてみましたが、メディアにも取り上げられているということですし恐らく依頼が立て込んでいてお忙しいのでしょうけども、もうすぐ一ヶ月経過しようとしてもそのままだったので宣伝と違ってがっかりしました。
どんな物件でも対応しますとありますが、実際は人やその物件によって寄ってかなり差が出て来るのだと思いました。
引用：Google
２つ目は、査定を申し込んだのに連絡が来なかったという残念な口コミでした。
確かに最初は「訳あり物件買取プロ（アルバリンク）はメディア等の露出も多くて、人気が高いからこのようなことがあるのかな？」と、私も思いました。
ですが、原因は「情報管理不足」にあったとのことで、会社側から謝罪文が返信されています。
株式会社AlbaLink 不動産売買事業部お客様サポート窓口でございます。この度はお問い合わせ頂いたにも関わらずご連絡ができておらず大変申し訳ございませんでした。期待を大きく裏切ってしまいましたこと深くお詫び申し上げます。
地域によって選別する様な事はなく、情報管理が行き届いていなかった事が今回ご迷惑をお掛けしてしまった原因であったと反省しております。情報管理体制を強化し、再発防止に努めて参ります。
誠に勝手ではございますが、再度弊社にご相談の機会を頂く事ができた際は誠心誠意取り組ませて頂きたく存じます。改めてこの度は大変申し訳ございませんでした。
アルバリンクの口コミはすべて読みましたが、全員の書き込みに対して丁寧な対応をされていて、ユーザーと非常に誠実に向き合っているのを感じました。
どんなに真摯な対応を心がけていても、すべてを完璧にするというのは、やはり至難の業。
アルバリンクさんの対応には、そこを踏まえつつ、一人一人のユーザーの意見を受け止めて改善していこうという気概と努力を感じます。
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良かった口コミと評判（再建築不可物件）
それでは、そんな悪い口コミを圧倒的に上回る「良い口コミ・評判」を、物件の内容別に見ていきましょう。
物件を処分するにあたり4社ほどメールを入れましたが、当該物件が再建築不可、数年前にシロアリ駆除をした事もあり心配でしたが、アルバリンクの大森さんがすぐに連絡を下さり助かりました。２社は連絡なし・１社は仲介しかやらない）
調査も素早く暑い中来て頂き、金額面も担当者の手腕で上乗せもあり、その後の手続きもメールでのやり取りでスムーズにいき決済まで無事終了しました。
大変お世話になり、ありがとうございました。益々のご活躍を祈念申し上げます。
築100年近い実家の処分でお世話になりました。
祖母が高齢で、一人暮らしをしている家を処分することになりましたが、建物が古い上に土地は戸建ての再建築は難しいため、処分に困っていました。
ネットで調べた3社に相見積もりを取りましたが、一番いい条件でお買い取りいただくことができました。担当の菊池さんは大変親身になってくださり、いろいろと無理を申しましたが快く迅速にご対応くださりありがたかったです。
実家の売却や処分にお悩みの方にはぜひおすすめしたいです。
今回は本当にありがとうございました。再建築不可(家の側の道は原付が通れる幅しかない)、残置物あり、長年動物を飼育していたため家屋のダメージあり…と地元の不動産会社数件には相手にもされなかった実家の物件を藁にもすがる思いでアルバリンク様に相談させて頂きました。
きっと断られるんだろうなと思いましたが、担当の池澤様から前向きな返答を頂きビックリした事を覚えています。
私が体調面で不安を抱えていた事も考慮して下さり、なるべく身体に負担のないようにスムーズに進めて下さいました。
リフォームするとしても数百万かかるだろうし、同じく数百万かけて解体しても使い道がなく税金が跳ね上がるだけの負の遺産を手放せた時には長年の悩みが無くなり肩の荷が下りました。本当に感謝の気持ちでいっぱいです。
御丁寧に対応して下さり本当にありがとうございました。
引用：Google
良かった口コミと評判（空き家）
あきらめかけた物件こそ、この会社に問い合わせるべきだと思います。
ファーストコンタクトから所有権移転登記完了まで、約3か月で終わりました。予想をはるかに上回るスピード解決でした。
築４５年経過した、雪国の実家（空き家）で、一刻も早く手放したかったのですが、１０以上の不動産屋から「取り扱えません。価格がつけられません（ゼロ）なので無償で譲り受けることもできません。」と門前払いされた物件でした。
もう先行きが不安いっぱいだったところ、ダメもとでアルバリンクさんに問い合わせたら、信じられないくらいのスピードで査定価格を出してくれて、すぐに会ってくれて、契約内容も売り手有利で、まさかの買い手もついて。
担当の安藤さんは、こちらからの問い合わせにも、いつでも安定の早いレスポンスで対応いただきました。ありがとうございました。長年仲介にお願いしていましたが、過疎地という事もあり、本当に厳しいと思いました。
父が相続していたのですが、限界を感じたのでネット検索をしていたらAlbaLinkさんと出会い、ご対応頂いたのが髙田さんです。
とても真摯にかつ丁寧にご対応頂いたのと、スピード感もありストレスも無く進めて頂きました。
他社も参考までに査定を依頼しましたが、訳あり物件買取りプロの対応と査定が一番納得する内容でした。
本日、契約を交わさせて頂きました。
両親も寿命が延びるくらい肩の荷が降りたそうです。空き家問題に取り組まれる企業としてこれからも応援したいですし、そして何よりも、髙田さんにはもっともっとご活躍して欲しいと思いました。
髙田さん有難うございます。引き続きどうぞ宜しくお願いいたします。
二十数年前に四国（松山市内）の実家を相続しましたが、今後とも活用の予定がなく、処分（売却）する方向で地元（松山市）の不動産業者を中心に処分の相談をしていましたが、立地条件等の関係から話がまとまらず、困っていました。
そんな折、たまたまテレビ（フジテレビ系列）でアルバリンクさんの「空き家処分について」の放映が目に留まりました。早速、相談させていただこうと電話で土地と建物の現状を説明したところ、担当の方（池澤さん）が非常に親切で丁寧にご対応くださり、おかげさまで売買契約の締結に至りました。
アルバリンクさんのテレビ放映を見るまでは、もう処分は無理かと諦めていたこともありました。
アルバリンクさん（担当：池澤さん）に出会えて本当に良かったです。感謝しております。ありがとうございました。引用：Google
その他の良かった口コミと評判（狭小地、変形地、共有持分等）
狭小・変形地・老朽化の物件。仲介と買取8社に断られました。
私の様な状況の方の口コミをネットで見て一縷の望みをかけて査定依頼をしました。
担当者の菊地さんは対応が早くかつ非常に丁寧な方で、契約から物件引き渡し迄の流れや契約書の難しい文章も質問するとその都度分かりやすい言葉で伝えてくださるので信頼してお願いする事が出来ました。最速で動いて頂き、査定依頼から2ヶ月程で手放すことができました。
長年の固定資産税・度重なる修繕費・ご近所の目、負担は増える一方でした。
今回お世話になり、この様な不動産を所有し続けているという心の負担がなくなった事に感謝の気持ちでいっぱいです。肩の荷がおりました。
大変ありがとうございました。妻がたまたまテレビを観てアルバリンクさんを知りました。
極めて狭い物件にて、買取を諦めかけていました。
しかし、ご担当の小林様が本当に親身になって手を尽くして下さりました。その結果、なんとずっとマイナスと思ってた買取額がプラスにて買い取って頂けました！
アルバリンクさん、小林様に出会えたからこそ、今こうやって投稿できる嬉しさも噛み締めております。
本当に心から深く感謝いたしております。 ありがとうございました！これを感謝の涙を流しながらコメントしています。
『こんな土地誰も買うわけない。』親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。母が36年間頑張って払ってきた家。
『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。
実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。
今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。
今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。
契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。
土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。
この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます！！引用：Google
みなさんが、アルバリンク（訳あり物件買取プロ）との取引に大満足していることが分かりますね。
もちろん企業も人間ですから、アルバリンクさんもすべての対応が完璧だとは思いません。
お金が絡む業種なだけに、ちょっとした思い違いが元で「怪しい」「騙された」なんて噂を流す人もいるのかもしれません。
しかし、マイナス評価を圧倒的に上回る、これだけの高評価・喜びの声があるということは、少なくともアルバリンクは、お客様に満足してもらうための企業努力は常に怠らない会社だということはハッキリしましたね。
Googleの口コミで【評価4.3】という高い数字を叩き出しているのも、その表れと理解してよいでしょう。
査定は「完全無料」ですし、価格に納得できなければ断ってもまったく問題ありません。
なので、訳あり物件を所有して悩んでいる人は、安心して相談するといいですよ！
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訳あり物件買取プロ（アルバリンク）の８つの強みとは？
数ある買取業者の中で「訳あり物件買取プロ」（社名：アルバリンク）は当サイト一押しの企業です。
なぜなら、アルバリンクには、他ではマネのできない以下のような8つの強みがあるからです。
2. 年間の相談件数5000件以上、買取700件以上の実績
3. 買取スピードが早い
4. 買取率92％
5. 全国対応、年中無休、24時間受付
6. 上場企業で安心、買取資金も潤沢
7. 弁護士など各種専門家と提携
8. 口コミ評価が高い
それでは、（株）アルバリンクの「8つの強み」を一つずつ説明しましょう。
１. 高額買取を可能にする価格競争力
まず、訳あり物件買取プロ（アルバリンク）の１つ目の強みは、高額買取を可能にする「価格競争力」にあります。
2011年の創業以来「訳あり物件」に特化した買取を行ってきたため、物件再生ノウハウや、再販のための独自ルートをたくさん持っています。
その結果、買い取った後の「再販コスト」を抑えられるため、浮いた分の金額を売主に上乗せして支払うことができるのです。
一般的な買取業者と比べてより高い買取が可能になるのは、そのためです。
また、他の不動産業者に断られて困っていた物件でも買取ってくれる事例が多いため、たくさんのユーザーに喜ばれています。
2. 相談件数5000件以上、買取700件以上の実績
２つ目の強みは、年間の相談件数5000件以上、買取700件以上という実績にあります。
訳あり物件買取プロ（アルバリンク）には、それだけ多くの「訳あり物件」を手掛けてきた、豊富な経験と実績があるということです。
また、常に売主の納得感を重視しているため、ユーザーからの評価も高く、顧客満足度97.2％という高い数字を叩き出しています。
3. 買取スピードが早い
３つ目の強みは、買取スピードの早さにあります。
訳あり物件買取プロ（アルバリンク）では、これまでに培ってきたノウハウや蓄積データをもとに専門スタッフが全力サポートしてくれます。
訳あり物件の扱いに精通していることはもちろん、市場動向、地域特性なども熟知しているため、無料査定のスピードが極めて早いのです。
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4. 買取率92％という驚異的に高い数字
４つ目の強みは、無料査定後の「買取率」です。
訳あり物件買取プロ（アルバリンク）の買取率は、92％という驚異的に高い数字を誇っています。
アルバリンクには、「物理的」「環境的」「心理的「法律的」という不動産が持つ４つの欠陥を解消するノウハウがあるため、基本的に「買取相談を断る」ことはありません。
もちろん、採算が取れる最低金額はあるため、全体の８％ほどはやむを得ず契約に至らないことはありますが、92％ものお客様が買取金額に満足されて契約に至っていることは、高く評価されるべきことと言えるでしょう。
5. 全国対応、年中無休、24時間受付
５つ目の強みは、「対応エリア」や「受付時間」などの幅の広さにあります。
訳あり物件プロでは、日本全国どこの物件でも対応が可能です。
「一都三県」「関東のみ」「関西のみ」のように、地域が限定されている業者が多い中、全国対応はありがたいですよね。
2025年3月時点で支店は以下の12箇所で、全国どこのエリアでも対応可能となっています。
引用元：株式会社AlbaLink
地方や遠い場所にあっても、物件の資料や周辺の状況を元に査定してもらえるので、安心して相談することができます。
また、ネットから「年中無休・24時間」受付けてくれるため、仕事などで多忙な方でも、すき間時間を使って無料査定を申し込むことが可能となっています。
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6. 上場企業で安心、買取資金も潤沢
6つ目の強みは、上場企業であるということです。
訳あり物件プロを運営する「株式会社AlbaLink」は、東京プロマーケット市場に上場している不動産会社ですので、安心して任せられる信用と規模を持っています。
もちろん、国から正式認定をうけた不動産免許取得業者【国土交通大臣(1)第10112号】であることは、言うまでもありません。
買取資金も豊富であるため、最大5億円までスピーディーに買取対応が出来ます。
7. 弁護士など各種専門家と提携
7つ目は、法律面での安心感です。
「訳あり物件買取プロ」では、弁護士、司法書士、税理士はもちろん、家屋調査士、不動産鑑定士、測量士など、各士業と提携しています。
しかも、それぞれがバラバラでサポートをするのではなく、連携したチームによる徹底サポートがあるため、より安心です。
深刻なトラブルを抱えた不動産の相談であっても、各法律の専門家の連携によって、しっかりとしたサポートをしてもらえます。
もちろん、これだけの専門家がバックアップするということは、それだけアルバリンクという企業に信用がある証とも言えるでしょう。
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8. 口コミ評価が高い
「訳あり物件買取プロ」を運営するアルバリンクは、Googleマップの評価でも星4.3を獲得しています。（※2025年7月時点、口コミ数141件）
とても高い評価を受けており、お客様である「売主」を非常に大切にしている会社と言えます。
再建築不可物件の良かった口コミ
物件を処分するにあたり4社ほどメールを入れましたが、当該物件が再建築不可、数年前にシロアリ駆除をした事もあり心配でしたが、アルバリンクの大森さんがすぐに連絡を下さり助かりました。２社は連絡なし・１社は仲介しかやらない）
調査も素早く暑い中来て頂き、金額面も担当者の手腕で上乗せもあり、その後の手続きもメールでのやり取りでスムーズにいき決済まで無事終了しました。
大変お世話になり、ありがとうございました。益々のご活躍を祈念申し上げます。
築100年近い実家の処分でお世話になりました。
祖母が高齢で、一人暮らしをしている家を処分することになりましたが、建物が古い上に土地は戸建ての再建築は難しいため、処分に困っていました。
ネットで調べた3社に相見積もりを取りましたが、一番いい条件でお買い取りいただくことができました。担当の菊池さんは大変親身になってくださり、いろいろと無理を申しましたが快く迅速にご対応くださりありがたかったです。
実家の売却や処分にお悩みの方にはぜひおすすめしたいです。
今回は本当にありがとうございました。再建築不可(家の側の道は原付が通れる幅しかない)、残置物あり、長年動物を飼育していたため家屋のダメージあり…と地元の不動産会社数件には相手にもされなかった実家の物件を藁にもすがる思いでアルバリンク様に相談させて頂きました。
きっと断られるんだろうなと思いましたが、担当の池澤様から前向きな返答を頂きビックリした事を覚えています。
私が体調面で不安を抱えていた事も考慮して下さり、なるべく身体に負担のないようにスムーズに進めて下さいました。
リフォームするとしても数百万かかるだろうし、同じく数百万かけて解体しても使い道がなく税金が跳ね上がるだけの負の遺産を手放せた時には長年の悩みが無くなり肩の荷が下りました。本当に感謝の気持ちでいっぱいです。
御丁寧に対応して下さり本当にありがとうございました。
引用：Google
空き家の良かった口コミ
あきらめかけた物件こそ、この会社に問い合わせるべきだと思います。
ファーストコンタクトから所有権移転登記完了まで、約3か月で終わりました。予想をはるかに上回るスピード解決でした。
築４５年経過した、雪国の実家（空き家）で、一刻も早く手放したかったのですが、１０以上の不動産屋から「取り扱えません。価格がつけられません（ゼロ）なので無償で譲り受けることもできません。」と門前払いされた物件でした。
もう先行きが不安いっぱいだったところ、ダメもとでアルバリンクさんに問い合わせたら、信じられないくらいのスピードで査定価格を出してくれて、すぐに会ってくれて、契約内容も売り手有利で、まさかの買い手もついて。
担当の安藤さんは、こちらからの問い合わせにも、いつでも安定の早いレスポンスで対応いただきました。ありがとうございました。長年仲介にお願いしていましたが、過疎地という事もあり、本当に厳しいと思いました。
父が相続していたのですが、限界を感じたのでネット検索をしていたらAlbaLinkさんと出会い、ご対応頂いたのが髙田さんです。
とても真摯にかつ丁寧にご対応頂いたのと、スピード感もありストレスも無く進めて頂きました。
他社も参考までに査定を依頼しましたが、訳あり物件買取りプロの対応と査定が一番納得する内容でした。
本日、契約を交わさせて頂きました。
両親も寿命が延びるくらい肩の荷が降りたそうです。空き家問題に取り組まれる企業としてこれからも応援したいですし、そして何よりも、髙田さんにはもっともっとご活躍して欲しいと思いました。
髙田さん有難うございます。引き続きどうぞ宜しくお願いいたします。
二十数年前に四国（松山市内）の実家を相続しましたが、今後とも活用の予定がなく、処分（売却）する方向で地元（松山市）の不動産業者を中心に処分の相談をしていましたが、立地条件等の関係から話がまとまらず、困っていました。
そんな折、たまたまテレビ（フジテレビ系列）でアルバリンクさんの「空き家処分について」の放映が目に留まりました。早速、相談させていただこうと電話で土地と建物の現状を説明したところ、担当の方（池澤さん）が非常に親切で丁寧にご対応くださり、おかげさまで売買契約の締結に至りました。
アルバリンクさんのテレビ放映を見るまでは、もう処分は無理かと諦めていたこともありました。
アルバリンクさん（担当：池澤さん）に出会えて本当に良かったです。感謝しております。ありがとうございました。引用：Google
その他の良かった口コミ（狭小地、変形地、共有持分等）
狭小・変形地・老朽化の物件。仲介と買取8社に断られました。
私の様な状況の方の口コミをネットで見て一縷の望みをかけて査定依頼をしました。
担当者の菊地さんは対応が早くかつ非常に丁寧な方で、契約から物件引き渡し迄の流れや契約書の難しい文章も質問するとその都度分かりやすい言葉で伝えてくださるので信頼してお願いする事が出来ました。最速で動いて頂き、査定依頼から2ヶ月程で手放すことができました。
長年の固定資産税・度重なる修繕費・ご近所の目、負担は増える一方でした。
今回お世話になり、この様な不動産を所有し続けているという心の負担がなくなった事に感謝の気持ちでいっぱいです。肩の荷がおりました。
大変ありがとうございました。妻がたまたまテレビを観てアルバリンクさんを知りました。
極めて狭い物件にて、買取を諦めかけていました。
しかし、ご担当の小林様が本当に親身になって手を尽くして下さりました。その結果、なんとずっとマイナスと思ってた買取額がプラスにて買い取って頂けました！
アルバリンクさん、小林様に出会えたからこそ、今こうやって投稿できる嬉しさも噛み締めております。
本当に心から深く感謝いたしております。 ありがとうございました！これを感謝の涙を流しながらコメントしています。
『こんな土地誰も買うわけない。』親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。母が36年間頑張って払ってきた家。
『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。
実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。
今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。
今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。
契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。
土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。
この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます！！引用：Google
再建築不可物件、空き家、共有持分、狭小地など、訳あり物件買取プロ（アルバリンク）との取引にみなさんが大満足していることが分かりますね！
＼訳あり不動産を高額買取」／訳あり物件買取プロ（アルバリンク）の公式サイトはこちら
訳あり物件買取プロ（アルバリンク）実際の査定額を公開！
この他にも、買取実績はまだまだ無数にありますが、あとはご自身の目で「訳あり物件買取プロ」の公式ページを確認してみるのが一番ですよ！
＼訳あり不動産を高額買取」／訳あり物件買取プロ（アルバリンク）の公式サイトはこちら
【訳あり物件買取プロ】で不動産を買取してもらう流れ
【訳あり物件買取プロ】を利用する流れはとてもカンタンで、以下の「３ステップ」で完了します。
ステップ２. 査定、買取価格の提示
ステップ３. 金額に納得した後「買取成立」
それでは、申し込みから査定までの流れを一つずつ説明します。
ステップ１. 公式サイトから「無料査定」を申し込む
まず、訳あり物件買取プロの公式サイトから「無料査定」の申込をします。
トップページに「無料査定フォーム」のボタンがあるので、それをクリック（タップ）して以下の必要情報を入力します。
・物件の種別（必須）※選択
・物件の住所（必須）
・名前（必須）
・電話番号
・メールアドレス（必須）
・備考（物件の詳細情報など）
「物件の種別」は選択だけですし、必須項目は４つなので、30秒もあれば完了します。
ただ、ご自身の保有している物件のことをより詳しく知ってもらいたい場合は、備考欄にもしっかりと記入すると良いでしょう。
入力が終わったら、「無料査定を依頼する」のボタンを押して、結果を待ちます。
ステップ２. 査定、買取価格が提示される
査定の結果は状況にもよりますが、早ければ依頼から12時間で届きます。
半日で結果が分かるのは、急ぎで売りたい人には、何ともありがたいですね。
提示された買取価格を元に、正式な依頼を検討しましょう。
もちろん、実際に依頼するかどうかは、他の会社との相見積もりを取ってからでも遅くはありません。
査定してもらったところで金額に納得できなければ、キャンセルしても料金請求されることは一切ありませんので、ご安心ください。
ステップ３. 金額に納得した後「契約成立」
訳あり物件プロから出された査定額や条件に納得すれば「契約成立」となります。
契約内容にしっかりと目を通し、間違いないことを確認してから「売買契約書」にサインをしましょう。
契約内容に少しでも疑問点などがあれば、この時点でしっかりと確認することが大切です。
契約した後は、最短で即日「現金」で支払いを受けることが可能です。
仲介の不動産業者に依頼して何ヵ月、何年も待たされた人は、あまりのスピードの早さに驚かれるようです。
査定は「完全無料」ですし、入力も30秒で終わるので、まずは気軽に依頼してみるのが一番ですよ！
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よくある質問Q&A｜利用前の不安を全て解消！
アルバリンクを利用しようか迷っている方の多くが感じているのは、「本当に安心して任せられるのか？」という不安です。
ここでは、よくある質問に対して分かりやすく回答し、事前に不安を解消できるよう解説します。
Q1. 無料査定や費用の心配は？
アルバリンクでは、査定や相談にかかる費用は完全に無料です。
その理由は、できるだけ多くの方に気軽に相談してもらい、売却を前向きに検討してもらいたいという会社の方針があるからです。
たとえば、訪問査定や電話・オンライン相談も無料、また契約に至らなかった場合も料金は発生しません。
また、売却成立時も「仲介手数料は不要」で、追加費用が発生しにくい仕組みになっています。
「思わぬ費用がかかるのでは？」という不安がある方も、安心して一歩を踏み出せる環境が整っています。
Q2. 訳あり物件でも本当に買い取ってもらえる？
アルバリンクは、他社ではなかなか買い手が見つからない「訳あり物件」にも積極的に対応しています。
その背景には、事故物件や再建築不可、共有持分や空き家など、複雑な事情を抱えた物件を専門的に取り扱うノウハウがあるからです。
たとえば・・・
- 「ゴミ屋敷でもそのままOK」
- 「相続トラブル中の物件も相談可」
- 「遠方や管理が困難な物件も迅速対応」
など、幅広いケースに柔軟に対応しています。
ただし、法的な制約や特殊な事情によっては買取が難しいケースもあるため、まずは無料相談で確認するのがおすすめです。
「うちの物件も売れる？」と迷ったら、気軽に相談してみることが大切です。
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Q3. 契約や手続きでトラブルはない？
アルバリンクでは、契約や手続きでのトラブルを防ぐために、丁寧で分かりやすい説明とサポート体制を重視しています。
その理由は、不動産取引には専門的な知識が必要な上に、契約内容や権利関係が複雑なケースが多いからです。
たとえば、「事前にリスクや注意点もきちんと説明」「わからないことは何度でも質問OK」「士業と連携して法的にも万全のサポート」など、利用者が安心して進められる環境を用意しています。
過去には、疑問点を追加で詳しく説明したり、万が一トラブルが起きた場合にも誠実に対応してきた実績もあります。
アルバリンクは、最後まで安心して売却できるよう丁寧にサポートしてくれる会社です。
Q4. 査定後に必ず売らないといけませんか？
アルバリンクでは、査定や相談を受けた後でも、必ず売却しなければならないという義務は一切ありません。
まずは安心して状況を知ってもらい、じっくり検討した上で納得できる判断をしてほしいという会社の方針だからです。
たとえば、「他社と比較してから決めたい」「家族と相談したい」「もう少し時間をかけて考えたい」といった場合でも、無理な勧誘や急かすことはありません。
査定を依頼しただけで売却を強制されることは絶対にないので、気軽に相談できる点が大きなメリットです。
Q5. 売却後のアフターフォローや相談はできますか？
アルバリンクでは、物件の売却が完了した後でもアフターフォローや追加の相談が可能です。
これは、かなりうれしいポイントだと言えるでしょう。
これができる理由は、売却後に生じる新たな疑問や、必要な書類手続き、税務面での相談などにも丁寧に対応する体制を整えているからです。
たとえば、「売却後に気になる点が出てきた」「税金の申告で困った」「追加で相談したいことができた」など、取引後も窓口が開かれています。
このアフターフォロー体制が、初めての方や高齢の方にも安心して利用できる理由になっています。
Q6. 地方や遠方の物件でも対応してもらえますか？
アルバリンクは、全国どこでも対応できる体制があるため、地方や遠方の物件でも問題なく買取相談が可能です。
ちなみに、遠方の物件に実際に出向いてもらう場合でも、出張費などの余計な費用も一切かかりません。
なぜなら、独自のネットワークと現地スタッフ・提携パートナーを活用して、日本全国の様々なエリアに柔軟に対応しているからです。
たとえば、「管理できなくなった田舎の空き家」「遠方にある相続物件」「出張が難しい方のためのオンライン相談」など、立地を問わず幅広くサポートしています。
遠方だからといって諦めず、まずは無料で問い合わせしてみることをおすすめします。
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まとめ｜アルバリンクは怪しい（騙された）？→NO！信頼できる不動産買取会社です。
今回は、アルバリンクは怪しいのか？騙されたという不安へのお答えを徹底解説しました。
まず、アルバリンクについて「怪しいのでは？」という真相ですが、東証上場企業としての透明性、公的認証や士業との連携、豊富な買取実績と高評価の口コミなど、数々の信頼できる理由があります。
訳あり物件や難しい案件でも柔軟に対応してくれるノウハウがあり、安心して相談できる体制も整っています。
実際の口コミをもとに検証もしてみましたが、「怪しい」「騙された」というのは、完全なる誤解でしたね。
ネット上の噂やイメージだけで判断せず、まずは無料査定や相談を利用して、ご自身の目で確かめてみることが大切です。
アルバリンクなら、あなたの不安をしっかり受け止め、最適な解決策を一緒に考えてくれます。
「売却できるか不安…」「他社で断られた…」そんな時こそ、一度プロに相談してみませんか？
あなたの“納得できる売却”の第一歩を、アルバリンクの無料相談から始めてみるといいですよ！
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【プロ直伝】訳あり物件を最高値で売却するための最強売却術
「私の訳あり物件を、できるだけ高く買い取って欲しい！」
あなたもそう思いますよね？
誰だって、所有している不動産を少しでも高く売却したいのは、当たり前です。
しかし、街角の不動産業者に頼んだところで、訳あり物件は断られるか、買い叩かれるのが関の山・・・
そこで、専門の買取業者の出番となるわけですが、「一番高く買ってくれる業者」は外からでは分かりません。
では、どうしたらいいのか・・・？
それは、ズバリ！
複数の業者から見積もりを取る方法が一番です！しかもスマホからカンタンに。
これから、当サイトが推奨する「最強・訳あり物件売却術」をお教えします！
実際にこの通りに行動を起こせば、あなたの訳あり物件が、最高額に近い価格で売却できる可能性が高まります！
３ステップで終わるので、とてもカンタンですよ。
複数の買取店から見積りを取るのが、高値売却の最大のコツ！
・スマホを使って、自宅にいながら誰でもカンタンにできますよ！
選ぶ買取業者によって、買ってくれる価格に差がつくことは本当によくあるんです！
なぜなら、それぞれの業者ごとに得意・不得意があるからです。
だからこそ、複数の「専門買取業者」の中から見積りを取得して比較することが大切です。
あなたは見積り金額を比較して、もっとも高値をつけた業者に売却すればいいだけです！
自宅にいながらスマホ（又はPC）１つで無料査定を依頼してみましょう！
実際の査定額を公開！
専門の買取業者なら高く売れる！
訳あり物件を最高値で売る！最強３ステップを公開！
「訳あり物件」を最高価格で売却するには、以下の３ステップでOKです。
ステップ2：「無料査定」を依頼する
ステップ3：「買取価格」を比較して、一番高いところに売却する
ステップ1：訳あり物件に強い専門の買取業者を複数ピックアップ
まずは、訳あり物件に強い専門の買取業者を複数ピックアップしましょう。
訳あり物件に強い専門の買取業者を選ぶときは、「訳あり」の買取実績がどれだけ豊富なのかに着目して選びます。
「訳あり」もいろいろありますが、分かりやすい目安として「事故物件」の実績が豊富な業者なら、しっかりとしたノウハウを持っていると考えてまちがいないです。
さらに、弁護士や司法書士、土地家屋調査士等のパイプがしっかりしていれば法的処理もスムーズで、スピーディーかつ高額買取の可能性が高いです。
当サイトでは、以下３社の「無料査定」を使います。
ステップ2：「無料査定」を依頼する
上記サイトで、無料査定を依頼します。
どのサイトも30秒～１分くらいで入力は完了します。カンタンですよ。
ステップ３：買取価格を比較して、一番高いところに売却する
複数の業者から見積りを取得したら買取価格を比較しましょう！
単純に見積額の高い業者を見つければOKです。
なお、もしも交渉するのなら、他のサイトの価格は一切言わないことが重要です。
単純に無料査定の査定額を比較し、一番高い会社を選ぶことをおすすめします。
ちなみに、価格差がそれほど大きくない時は、交渉するのもアリですが、その場合は営業マンが誠実かどうかをしっかり見て決めましょう。
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